台中旱溪、大里流經北屯、太平、東區三大首購熱區,最近幾年都會發展外擴下,沿著旱溪呈現「首購一條河」,很多建商紛紛卡位水岸第一排,帶起水岸優勢再起,包括「佳昂太和」、「富宇讀樂樂」、「夏卡爾」,具有水岸風光成為一大優勢,主力都在總價千萬元內。
台中首要河道都位處市中心外圍,性能較欠安,加上對地質刻板印象,以往相對吸引不了開辟商注意。不外隨著房地產發展、生齒遷徙等因素,沿岸地盤大翻身,逐步成為建商獵地目標,且地盤基地大、好計劃、地價本錢親民,進而堆積推出親民的首購型產品。xyzxyzxyzxyzxyzxyzxyzxyzxyz
像甯靖新光重劃區「富宇讀樂樂」,基地前後享有水岸山景,3房主力總價僅888萬元起,大坪數格局還有著雙主臥、3衛浴設計,相當少見。東區造鎮案「夏卡爾」基地三面對路約2500坪,位旱溪水岸首排擁有永遠大棟距,全齡化公共舉措措施、還有戶外泳池設計,室表裏都享有水景,每坪單價19~25萬元、主力總價850萬元起,為全台中最低開價水岸宅。
甲桂林告白專案司理李祜寧指出,旱溪位處台中鐵路以東,近些年高架化完成後,縫合前後兩站,使後站成長能量大爆發,締造更好的生活性能與增值前景,加上產品自己超高的CP值、大基地公共設施豐碩多元,價錢輕鬆可負擔的1~2字頭上下,成為房市一大亮點。
台灣衡宇智庫資深闡明師陳炳辰補充說:「近期台中市況很多外圍重劃區都成長旺盛,除了最近幾年水岸邊地盤開發卡位戰之外,近期連高架橋土地近期標售都一口氣售出逾50億元、6大塊地盤,都是以往較乏人問津的區塊,推斷是因其他區域房價高居不下,這些處所仍可推出低總價1字頭產品,吸引建商搶進,代表購屋需求疆土正在轉移中。」(王鈞生/台中報道)
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